Votre maison est votre bien le plus précieux. Lorsque le moment est venu de vendre, vous voulez être sûr de travailler avec un professionnel de l’immobilier qui possède l’expertise nécessaire pour obtenir le meilleur prix pour votre maison, de manière efficace et efficiente. Nous travaillerons avec vous pour positionner votre maison sur le marché de manière à ce que votre expérience de vente soit la moins stressante et la plus rentable possible.
1. Aperçu de la liste et évaluation
Nous proposons un processus d’évaluation de votre maison en deux étapes afin de garantir la plus grande précision possible. La première étape consiste à visiter votre logement afin de recueillir des informations importantes et de mieux comprendre l’état et les caractéristiques de votre logement. La deuxième étape est la recherche qui se déroule en coulisses pour créer une analyse comparative du marché (ACM). L’AMC comprendra les statistiques les plus récentes du marché, les propriétés vendues comparables et une opinion sur la valeur du marché.
2. Consultation sur le référencement
Traditionnellement, la consultation de mise en vente est un argument de vente sur les raisons pour lesquelles vous devriez engager ce REALTOR® particulier. Nous préférons y voir une occasion de discuter de vos besoins, de vous informer sur le processus de vente de votre maison, de vous guider sur une stratégie de prix conforme aux conditions actuelles du marché et, bien sûr, de vous montrer ce que notre équipe peut faire pour vous. Nous proposons des services à la carte, ce qui implique différentes structures de rémunération pour répondre à tous les besoins.
Veuillez noter que l’examen de l’analyse comparative du marché fait partie de notre service. Pour ceux qui souhaitent conserver une copie, elle est disponible au prix de 2 500 $ + taxes.
3. Les préparatifs
Les préparations préalables à l’inscription sont essentielles à la réussite de la procédure. En préparant la maison à l’exposition, vous obtiendrez une vente plus rapide et plus rentable. Le moment venu, nous aurons mis en place un plan et nous vous guiderons dans ces préparatifs.
4. Mise à l’eau
C’est le jour où nous mettons en ligne le système MLS. Votre inscription sera rendue publique et nos procédures de marketing commenceront. Soyez prêts et disponibles pour les visites !
5. Offres et période conditionnelle
En fonction des conditions du marché, vous pouvez recevoir une offre avec ou sans conditions. Les conditions sont une action documentée dans une clause du contrat à laquelle l’acheteur doit renoncer ou qu’il doit exécuter dans un délai convenu (généralement de 5 à 14 jours) avant que la vente ne devienne contraignante. Par exemple, les acheteurs peuvent envisager de conditionner leur offre à une inspection satisfaisante de la maison et/ou à l’obtention d’un financement. Si un élément perçu comme négatif par l’acheteur survient au cours de la période conditionnelle, il peut choisir de se retirer de la transaction ou de renégocier le prix.
Nous ne croyons pas aux services à l’emporte-pièce car chaque maison est unique et chaque propriétaire a besoin d’un niveau d’assistance différent pour rendre le processus de vente efficace et sans heurts. C’est pourquoi nos services sont conçus de manière unique pour chaque client, en fonction de ses besoins. Voici une liste de nos services les plus utilisés :
Prêt à commencer ? Prenez contact avec nous et discutons de vos objectifs pour la vente de votre maison.